Администарция МО Мгинское городское поселение


Плакат БФ За наших

ИЗВЕЩЕНИЕ

об отказе от проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 26 мая 2021 года

Администрация муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области извещает об отказе от проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенных по адресам: Ленинградская область, Кировский район,          г.п. Мга, ул. Дзержинского, д.2, д.14, д.16, ул. Донецкая, д.6, ул. Железнодорожная, д.45, д.51, д. 65, д.67, д.69, д.71, д.75 на основании постановления администрации МО Мгинское городское поселение от 26 мая 2021 года №349

В соответствии с пунктом 39 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года №75 (с изменениями) «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»:

В случае, если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом и реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.

Основание для отказа от проведения открытого конкурса:

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.п. Мга,                           ул. Железнодорожная, д.45 от 23 мая 2021 года;

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.п. Мга,                          ул. Железнодорожная, д.65 от 23 мая 2021 года;

 

Глава администрации МО Мгинское городское поселение  Е.С. Яковлев

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

1. Форма торгов: Открытый конкурс.

2. Предмет конкурса: Право заключения договоров управления многоквартирными домами в отношении объектов конкурса.

3. Основание проведения конкурса: Конкурс проводится на основании части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании постановления администрации муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 12 апреля 2021 года № 225 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области», и в порядке, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

4. Организатор конкурса: Администрация муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области

Адрес: 187300, Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, Советский пр., д.61, тел. 8 (813 62) 56-669

Адрес эл. почты: vesti_mga@mail.ru

Адрес сайта в сети «Интернет»: http://www.mga.lenobl.ru

5. Предмет, цена лота:

Наименование лота

Цена лота (годовая плата), руб./год

Общее имущество многоквартирных домов, расположенных по адресам: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга:

1. ул. Дзержинского, д.2

2. ул. Дзержинского, д.14

3. ул. Дзержинского, д.16

4. ул. Донецкая, д.6

5. ул. Железнодорожная, д.45

6. ул. Железнодорожная, д.51

7. ул. Железнодорожная, д.65

8. ул. Железнодорожная, д.67

9. ул. Железнодорожная, д.69

10. ул. Железнодорожная, д.71

11. ул. Железнодорожная, д.75

Все дома без одного вида услуг- отсутствует горячее водоснабжение.

Общая площадь жилых и нежилых помещений составляет

35 921,32 кв.м.

12 591 141,08

 руб./ год

 

6. Характеристика объектов конкурса: представлена в Приложении №1 к настоящему извещению.

7. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290
«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», представлено в Приложении № 2 к настоящему извещению.

8. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения: размер платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитан в зависимости от конструктивности и технических параметров многоквартирных домов, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема обязательных работ и услуг:

 35 921,32 кв.м.* 29,21 руб. = 1 049 261,76 руб./мес.;

1 049 261,76 руб. * 12 мес. = 12 591 141,08  руб./ год.

9. Перечень коммунальных услуг, предоставляемой управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

Не предоставляются.

10. Адрес официального сайта Российской Федерации в сети «Интернет», на котором будет размещена конкурсная документация: www.torgi.gov.ru. и сайт МО Мгинское городское поселение  www.mga.lenobl.ru в сети «Интернет».

11. Порядок предоставления конкурсной документации: Конкурсная документация предоставляется со дня опубликования извещения о проведении открытого конкурса и конкурсной документации на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в сети «Интернет», на официальном сайте МО Мгинское городское поселение www.mga.lenobl.ru в сети «Интернет», в течение 2-х рабочих дней с даты получения соответствующего заявления с 9:00 до 18:00 в рабочие дни, в пятницу с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00 по 24.05.2021 по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, Советский пр., д.61, без взимания платы, или на официальном сайте МО Мгинское городское поселение www.mga.lenobl.ru

12. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе:

Заявки на участие в открытом конкурсе предоставляются в письменной форме по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, Советский пр., д.61, каб. №5. Заявка на участие в конкурсе предоставляется по установленной в конкурсной документации форме. К заявке прилагаются оригиналы или нотариально заверенные копии документов, перечень которых указан в конкурсной документации. Заявка на участие в конкурсе и приложенные к заявке документы предоставляются организатору конкурса в запечатанных конвертах с обязательной отметкой  «Заявка на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами».

Претенденты вправе по своему выбору передать заявку лично представителю организатора конкурса по указанному адресу либо направить конверт с заявкой на участие в конкурсе по почте заказной корреспонденцией.

 

Срок окончания приема заявок: 27 мая 2021 года до 11 часов 00 минут.

13. Место, дата и время вскрытия конвертов на участие в конкурсе: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, Советский пр. д.61, каб. №16,  27 мая 2021 года 11 часов 00 минут.

 

14. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в конкурсе: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, Советский пр. д.61, каб. №16, 31 мая 2021 года 11 часов 00 минут.

 

15. Место, дата и время проведения конкурса: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, Советский пр. д.61,  каб. №16, 01 июня 2021 года в 14 часов 00 минут.

 

16. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:

52 463,09 (пятьдесят две тысячи четыреста шестьдесят три) рубля 09 копеек.

 

И.о. главы администрации                                                              В.И. Бубнов

 

 

 

 

Приложение №1

к Извещению о проведении открытого конкурса по отбору

управляющей организации на управление многоквартирными домами

 

                                        

                                    

ХАРАКТЕРИСТИКА

объекта конкурса (многоквартирного дома), расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Дзержинского, д.2

 

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Дзержинского, д.2

 

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

 

 

 

3. Серия, тип постройки  крупно-панельный

 

4. Год постройки  1968

 

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

 

 

 

6. Степень фактического износа 

 

7. Год последнего капитального ремонта  2005 (кровля)

 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  нет

 

9. Количество этажей  5

 

10. Наличие подвала  да

 

11. Наличие цокольного этажа  нет

 

12. Наличие мансарды  нет

 

13. Наличие мезонина  нет

 

14. Количество квартир  90

 

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
 

нет

 

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания  нет

 

 

 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
 

нет

 

18. Строительный объем  14909                                                           куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  3998,42                                               кв. м

 

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  2741,79                 кв. м

 

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  нет                                                               кв. м

 

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  1256,86                 кв. м

 

20. Количество лестниц  6                               шт.

 

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
 

586 кв. м

 

22. Уборочная площадь общих коридоров                                   кв. м

 

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                        кв. м

 

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

 

 

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Бетонный ленточный

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

Крупные несущие панели

хорошее

3. Перегородки

гипсолитовые

хорошее

4. Перекрытия

 

железобетонные

железобетонные

железобетонные

 

 

хорошее

чердачные

междуэтажные

хорошее

подвальные

хорошее

(другое)

 

5. Крыша

плоская рулонная

требует частичного ремонта

6. Полы

цементные, дощатые

удовлетворительное

7. Проемы

 

металлопластик, деревянные

 

удовлетворительное

окна

двери

металлические

хорошее

(другое)

 

 

8. Отделка

 

штукатурка, побелка, масляная окраска

 

требует ремонта

внутренняя

наружная

штукатурка, окраска

удовлетворительное

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

да

 

ванны напольные

электроплиты

нет

 

телефонные сети и оборудование

да

 

сети проводного радиовещания

да

 

сигнализация

нет

 

мусоропровод

нет

 

лифт

нет

 

вентиляция

да

удовлетворительное

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

скрытая проводка 220V

удовлетворительное

электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

нет

 

водоотведение

централизованное

     удовлетворительное

газоснабжение

природный газ

удовлетворительное

отопление (от внешних котельных)

да

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

нет

 

нет

нет

нет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Крыльца

железобетонные

удовлетворительное

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

объекта конкурса (многоквартирного дома), расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Дзержинского, д.14

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Дзержинского д.14

 

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

 

 

 

3. Серия, тип постройки  крупно-панельный

 

4. Год постройки  1967

 

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

 

 

 

6. Степень фактического износа 

 

7. Год последнего капитального ремонта 

 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  нет

 

9. Количество этажей  5

 

10. Наличие подвала  да

 

11. Наличие цокольного этажа  нет

 

12. Наличие мансарды  нет

 

13. Наличие мезонина  нет

 

14. Количество квартир  80

 

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
 

нет

 

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания  нет

 

 

 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
 

нет

 

18. Строительный объем                                                                       куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  3561,45                                               кв. м

 

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  2340,86                 кв. м

 

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  нет                                                               кв. м

 

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                                кв. м

 

20. Количество лестниц  4                                                                шт.

 

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
 

480,0                                                         кв. м

 

22. Уборочная площадь общих коридоров                                   кв. м

 

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                        кв. м

 

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

 

 

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Ленточный из бет.блоков

хорошее

2. Наружные и внутренние капитальные стены

крупнопанельный

хорошее

3. Перегородки

гипсобетон

хорошее

4. Перекрытия

 

железобетонные

железобетонные

железобетонные

 

 

хорошее

хорошее

чердачные

междуэтажные

                 подвальные

                 (другое)

хорошее

 

 

 

 

5. Крыша

мягкая

хорошее

6. Полы

дощатые с окраской

хорошее

7. Проемы

 

2-х створные

 

хорошее

окна

двери

филенчатые, окрашенные

хорошее

(другое)

 

 

8. Отделка

 

окраска

 

хорошее

внутренняя

наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

да

 

ванны напольные

электроплиты

нет

 

телефонные сети и оборудование

да

 

сети проводного радиовещания

да

 

сигнализация

нет

 

мусоропровод

нет

 

лифт

нет

 

вентиляция

да

удовлетворительное

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

скрытая проводка 220V

удовлетворительное

электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

нет

 

водоотведение

централизованное

     удовлетворительное

газоснабжение

природный газ

удовлетворительное

отопление (от внешних котельных)

да

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

нет

 

нет

нет

нет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Крыльца

 

 

 

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

объекта конкурса (многоквартирного дома), расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Дзержинского, д.16

 

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Дзержинского д.16

 

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

 

 

 

3. Серия, тип постройки  кирпичный

 

4. Год постройки  1971

 

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

 

 

 

6. Степень фактического износа 

 

7. Год последнего капитального                2007(кровля)

 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  нет

 

9. Количество этажей  5

 

10. Наличие подвала  да

 

11. Наличие цокольного этажа  нет

 

12. Наличие мансарды  нет

 

13. Наличие мезонина  нет

 

14. Количество квартир  80

 

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
 

нет

 

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания  нет

 

 

 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
 

нет

 

18. Строительный объем                                                                       куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  2945,86                                               кв. м

 

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  1833,29                 кв. м

 

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  нет                                                               кв. м

 

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                                кв. м

 

20. Количество лестниц  4                                                                шт.

 

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
 

403,0                                                         кв. м

 

22. Уборочная площадь общих коридоров                                   кв. м

 

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                        кв. м

 

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

 

 

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

сборный ж/бет.

хорошее

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные в 2 кирпича

хорошее

3. Перегородки

гипсолита

хорошее

4. Перекрытия

 

железобетонные

железобетонные

железобетонные

 

 

хорошее

хорошее

чердачные

междуэтажные

                 подвальные

                 (другое)

хорошее

 

 

 

 

5. Крыша

мягкая

хорошее

6. Полы

деревянные

хорошее

7. Проемы

 

2-х створные

 

хорошее

окна

двери

простые

хорошее

(другое)

 

 

8. Отделка

 

штукатурка, окраска

 

хорошее

внутренняя

наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

да

 

ванны напольные

электроплиты

нет

 

телефонные сети и оборудование

да

 

сети проводного радиовещания

да

 

сигнализация

нет

 

мусоропровод

нет

 

лифт

нет

 

вентиляция

да

удовлетворительное

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

скрытая проводка 220V

удовлетворительное

электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

нет

 

водоотведение

централизованное

     удовлетворительное

газоснабжение

природный газ

удовлетворительное

отопление (от внешних котельных)

да

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

нет

 

нет

нет

нет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Крыльца

 

 

 

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

объекта конкурса (многоквартирного дома), расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.45

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.45

 

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

 

 

 

3. Серия, тип постройки  кирпичный

 

4. Год постройки  1971

 

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

 

 

 

6. Степень фактического износа 

 

7. Год последнего капитального ремонта 

 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  нет

 

9. Количество этажей  5

 

10. Наличие подвала  да

 

11. Наличие цокольного этажа  нет

 

12. Наличие мансарды  нет

 

13. Наличие мезонина  нет

 

14. Количество квартир  64

 

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
 

нет

 

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания  нет

 

 

 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
 

нет

 

18. Строительный объем                                                                       куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  2611,28                                               кв. м

 

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  1727,82                 кв. м

 

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  нет                                                               кв. м

 

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                                кв. м

 

20. Количество лестниц  4                                                                шт.

 

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
 

314,0                                                         кв. м

 

22. Уборочная площадь общих коридоров                                   кв. м

 

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                        кв. м

 

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

 

 

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Сборный ж/бетонный

хорошее

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

хорошее

3. Перегородки

кирпичные

хорошее

4. Перекрытия

 

 

бетонные

 

 

 

 

хорошее

чердачные

междуэтажные

                 подвальные

                 (другое)

 

 

 

 

 

5. Крыша

мягкая

удовлетворительное

6. Полы

дощатые с окраской

удовлетворительное

7. Проемы

 

2-х створные

 

удовлетворительное

окна

двери

филенчатые, окрашенные

      удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

 

Штукатурка, побелка

 

удовлетворительное

внутренняя

наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

да

 

ванны напольные

электроплиты

нет

 

телефонные сети и оборудование

да

 

сети проводного радиовещания

да

 

сигнализация

нет

 

мусоропровод

нет

 

лифт

нет

 

вентиляция

да

удовлетворительное

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

скрытая проводка 220V

удовлетворительное

электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

нет

 

водоотведение

централизованное

     удовлетворительное

газоснабжение

природный газ

удовлетворительное

отопление (от внешних котельных)

да

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

нет

 

нет

нет

нет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Крыльца

 

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

объекта конкурса (многоквартирного дома), расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.51

 

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.51

 

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

 

 

 

3. Серия, тип постройки  кирпичный

 

4. Год постройки  1963

 

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

 

 

 

6. Степень фактического износа 

 

7. Год последнего капитального ремонта 

 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  нет

 

9. Количество этажей  3

 

10. Наличие подвала  да

 

11. Наличие цокольного этажа  нет

 

12. Наличие мансарды  нет

 

13. Наличие мезонина  нет

 

14. Количество квартир  32

 

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
 

нет

 

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания  нет

 

 

 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
 

нет

 

18. Строительный объем                                                                       куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  1357,54                                               кв. м

 

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  903,35                   кв. м

 

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  нет                                                               кв. м

 

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                                кв. м

 

20. Количество лестниц  3                                                                шт.

 

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
 

138,0                                                         кв. м

 

22. Уборочная площадь общих коридоров                                   кв. м

 

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                        кв. м

 

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

 

 

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Ленточный, бутовый

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

удовлетворительное

3. Перегородки

дощатые

удовлетворительное

4. Перекрытия

 

железобетонные

железобетонные

железобетонные

 

 

удовлетворительное

 удовлетворительное

чердачные

междуэтажные

                 подвальные

                 (другое)

удовлетворительное

 

 

 

 

5. Крыша

шиферная

удовлетворительное

6. Полы

дощатые с окраской

удовлетворительное

7. Проемы

 

2-х створные

 

удовлетворительное

окна

двери

филенчатые, окрашенные

      удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

 

Штукатурка, окраска

 

удовлетворительное

внутренняя

наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

да

 

ванны напольные

электроплиты

нет

 

телефонные сети и оборудование

да

 

сети проводного радиовещания

да

 

сигнализация

нет

 

мусоропровод

нет

 

лифт

нет

 

вентиляция

да

удовлетворительное

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

скрытая проводка 220V

удовлетворительное

электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

нет

 

водоотведение

централизованное

     удовлетворительное

газоснабжение

природный газ

удовлетворительное

отопление (от внешних котельных)

да

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

нет

 

нет

нет

нет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Крыльца

 

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

объекта конкурса (многоквартирного дома), расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.65

 

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.65

 

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

 

 

 

3. Серия, тип постройки  кирпичный

 

4. Год постройки  1964

 

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

 

 

 

6. Степень фактического износа 

 

7. Год последнего капитального ремонта 

 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  нет

 

9. Количество этажей  4

 

10. Наличие подвала  да

 

11. Наличие цокольного этажа  нет

 

12. Наличие мансарды  нет

 

13. Наличие мезонина  нет

 

14. Количество квартир  32

 

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
 

нет

 

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания  нет

 

 

 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
 

нет

 

18. Строительный объем                                                                       куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  1343,77                                               кв. м

 

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  880,49                   кв. м

 

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  нет                                                               кв. м

 

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                                кв. м

 

20. Количество лестниц  2                               шт.

 

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
 

128,0                                                         кв. м

 

22. Уборочная площадь общих коридоров                                   кв. м

 

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                        кв. м

 

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

 

 

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Ленточный, бутовый

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

удовлетворительное

3. Перегородки

шлакобетонные

удовлетворительное

4. Перекрытия

 

железобетонные

железобетонные

железобетонные

 

 

удовлетворительное

 удовлетворительное

чердачные

междуэтажные

                 подвальные

                 (другое)

удовлетворительное

 

 

 

 

5. Крыша

шиферная

удовлетворительное

6. Полы

дощатые с окраской

удовлетворительное

7. Проемы

 

2-х створные

 

удовлетворительное

окна

двери

филенчатые, окрашенные

      удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

 

окраска, оклейка

 

удовлетворительное

внутренняя

наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

да

 

ванны напольные

электроплиты

нет

 

телефонные сети и оборудование

да

 

сети проводного радиовещания

да

 

сигнализация

нет

 

мусоропровод

нет

 

лифт

нет

 

вентиляция

да

удовлетворительное

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

скрытая проводка 220V

удовлетворительное

электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

нет

 

водоотведение

централизованное

     удовлетворительное

газоснабжение

природный газ

удовлетворительное

отопление (от внешних котельных)

да

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

нет

 

нет

нет

нет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Крыльца

 

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

объекта конкурса (многоквартирного дома), расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.67

 

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.67

 

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

 

 

 

3. Серия, тип постройки  крупно-панельный

 

4. Год постройки  1968

 

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

 

 

 

6. Степень фактического износа 

 

7. Год последнего капитального ремонта 

 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  нет

 

9. Количество этажей  5

 

10. Наличие подвала  да

 

11. Наличие цокольного этажа  нет

 

12. Наличие мансарды  нет

 

13. Наличие мезонина  нет

 

14. Количество квартир  90

 

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
 

нет

 

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания  нет

 

 

 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
 

нет

 

18. Строительный объем                                                                       куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  4018,87                                               кв. м

 

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  2762,13                 кв. м

 

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  нет                                                               кв. м

 

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                                кв. м

 

20. Количество лестниц  6                                                                шт.

 

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
 

423,0                                                         кв. м

 

22. Уборочная площадь общих коридоров                                   кв. м

 

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                        кв. м

 

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

 

 

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Ж/бетонный ленточный

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

Крупные несущие панели

удовлетворительное

3. Перегородки

гипсолитовые

удовлетворительное

4. Перекрытия

 

железобетонные

железобетонные

железобетонные

 

 

удовлетворительное

 удовлетворительное

чердачные

междуэтажные

                 подвальные

                 (другое)

удовлетворительное

 

 

 

 

5. Крыша

мягкая

удовлетворительное

6. Полы

дощатые с окраской

удовлетворительное

7. Проемы

 

2-х створные

 

удовлетворительное

окна

двери

филенчатые, окрашенные

      удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

 

окраска, оклейка

 

удовлетворительное

внутренняя

наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

да

 

ванны напольные

электроплиты

нет

 

телефонные сети и оборудование

да

 

сети проводного радиовещания

да

 

сигнализация

нет

 

мусоропровод

нет

 

лифт

нет

 

вентиляция

да

удовлетворительное

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

скрытая проводка 220V

удовлетворительное

электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

нет

 

водоотведение

централизованное

     удовлетворительное

газоснабжение

природный газ

удовлетворительное

отопление (от внешних котельных)

да

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

нет

 

нет

нет

нет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Крыльца

 

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

объекта конкурса (многоквартирного дома), расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.69

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.69

 

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

 

 

 

3. Серия, тип постройки  кирпичный

 

4. Год постройки  1972

 

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

 

 

 

6. Степень фактического износа 

 

7. Год последнего капитального ремонта 

 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  нет

 

9. Количество этажей  5

 

10. Наличие подвала  да

 

11. Наличие цокольного этажа  нет

 

12. Наличие мансарды  нет

 

13. Наличие мезонина  нет

 

14. Количество квартир  62

 

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
 

нет

 

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания  нет

 

 

 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
 

нет

 

18. Строительный объем                                                                       куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  2831,17                                               кв. м

 

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  1908,73                 кв. м

 

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  нет                                                               кв. м

 

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                                кв. м

 

20. Количество лестниц  4                                                                шт.

 

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
 

355,0                                                         кв. м

 

22. Уборочная площадь общих коридоров                                   кв. м

 

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                        кв. м

 

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

 

 

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Бетонные блоки

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

удовлетворительное

3. Перегородки

гипсолитовые

удовлетворительное

4. Перекрытия

 

железобетонные

железобетонные

железобетонные

 

 

удовлетворительное

 удовлетворительное

чердачные

междуэтажные

                 подвальные

                 (другое)

удовлетворительное

 

 

 

 

5. Крыша

мягкая

удовлетворительное

6. Полы

дощатые с окраской

удовлетворительное

7. Проемы

 

2-х створные

 

удовлетворительное

окна

двери

филенчатые, окрашенные

      удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

 

Штукатурка, окраска

 

удовлетворительное

внутренняя

наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

да

 

ванны напольные

электроплиты

нет

 

телефонные сети и оборудование

да

 

сети проводного радиовещания

да

 

сигнализация

нет

 

мусоропровод

нет

 

лифт

нет

 

вентиляция

да

удовлетворительное

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

скрытая проводка 220V

удовлетворительное

электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

нет

 

водоотведение

централизованное

     удовлетворительное

газоснабжение

природный газ

удовлетворительное

отопление (от внешних котельных)

да

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

нет

 

нет

нет

нет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Крыльца

 

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

объекта конкурса (многоквартирного дома), расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.71

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.71

 

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

 

 

 

3. Серия, тип постройки  крупно-панельный

 

4. Год постройки  1967

 

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

 

 

 

6. Степень фактического износа 

 

7. Год последнего капитального ремонта 

 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  нет

 

9. Количество этажей  5

 

10. Наличие подвала  да

 

11. Наличие цокольного этажа  нет

 

12. Наличие мансарды  нет

 

13. Наличие мезонина  нет

 

14. Количество квартир  90

 

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
 

нет

 

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания  нет

 

 

 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
 

нет

 

18. Строительный объем                                                                       куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  4001,28                                               кв. м

 

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  2724,93                 кв. м

 

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  нет                                                               кв. м

 

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                                кв. м

 

20. Количество лестниц  6                                                                шт.

 

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
 

444,0кв. м

 

22. Уборочная площадь общих коридоров                                   кв. м

 

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                        кв. м

 

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

 

 

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Ж/бетонный ленточный

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

Крупные несущие панели

удовлетворительное

3. Перегородки

гипсолитовые

удовлетворительное

4. Перекрытия

 

железобетонные

железобетонные

железобетонные

 

 

удовлетворительное

 удовлетворительное

чердачные

междуэтажные

                 подвальные

                 (другое)

удовлетворительное

 

 

 

 

5. Крыша

железо

удовлетворительное

6. Полы

дощатые с окраской

удовлетворительное

7. Проемы

 

2-х створные

 

удовлетворительное

окна

двери

филенчатые, окрашенные

      удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

 

штукатурка, окраска, оклейка

 

удовлетворительное

внутренняя

наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

да

 

ванны напольные

электроплиты

нет

 

телефонные сети и оборудование

да

 

сети проводного радиовещания

да

 

сигнализация

нет

 

мусоропровод

нет

 

лифт

нет

 

вентиляция

да

удовлетворительное

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

скрытая проводка 220V

удовлетворительное

электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

нет

 

водоотведение

централизованное

     удовлетворительное

газоснабжение

природный газ

удовлетворительное

отопление (от внешних котельных)

да

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

нет

 

нет

нет

нет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Крыльца

 

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

объекта конкурса (многоквартирного дома), расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.75

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, ул. Железнодорожная, д.75

 

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

 

 

 

3. Серия, тип постройки  крупно-панельный

 

4. Год постройки  1971

 

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

 

 

 

6. Степень фактического износа 

 

7. Год последнего капитального ремонта 

 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  нет

 

9. Количество этажей  5

 

10. Наличие подвала  да

 

11. Наличие цокольного этажа  нет

 

12. Наличие мансарды  нет

 

13. Наличие мезонина  нет

 

14. Количество квартир  90

 

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
 

нет

 

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания  нет

 

 

 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
 

нет

 

18. Строительный объем                                                                       куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  3934,22                                               кв. м

 

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  2698,98                 кв. м

 

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  нет                          кв. м

 

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                                кв. м

 

20. Количество лестниц  6                               шт.

 

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
 

535,0                                                         кв. м

 

22. Уборочная площадь общих коридоров                                   кв. м

 

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                        кв. м

 

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

 

 

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Ленточный ж/бетонный

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

крупнопанельный

удовлетворительное

3. Перегородки

гипсолитовые

удовлетворительное

4. Перекрытия

 

железобетонные

железобетонные

железобетонные

 

 

удовлетворительное

удовлетворительное

чердачные

междуэтажные

                 подвальные

                 (другое)

удовлетворительное

 

 

5. Крыша

мягкая

удовлетворительное

6. Полы

дощатые с окраской

удовлетворительное

7. Проемы

 

2-х створные

 

удовлетворительное

окна

двери

филенчатые, окрашенные

      удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

 

Окраска, оклейка

 

удовлетворительное

внутренняя

наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

да

 

ванны напольные

электроплиты

нет

 

телефонные сети и оборудование

да

 

сети проводного радиовещания

да

 

сигнализация

нет

 

мусоропровод

нет

 

лифт

нет

 

вентиляция

да

удовлетворительное

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

скрытая проводка 220V

удовлетворительное

электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

нет

 

водоотведение

централизованное

     удовлетворительное

газоснабжение

природный газ

удовлетворительное

отопление (от внешних котельных)

да

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

нет

 

нет

нет

нет

 

 

 

 

 

 

 

 

11. Крыльца

 

 

 

 

Приложение №2

к Извещению о проведении открытого конкурса по отбору

управляющей организации на управление многоквартирными домами

 

Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объектов конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом

(в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»)

Общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 35 921,32 м2

Наименование
работ и услуг

Периодичность выполнения работ
и оказания услуг

Годовая плата* (рублей)

 

Стоимость*
на 1 кв. метр общей площади (рублей
в месяц)

I. Работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме всего:
(п. 1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8 + 9 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17 + 18+19+20+21) в том числе:

В зависимости от вида работ
(см. ниже):

6 133 924,60

14,23

  1. Работы, выполняемые в отношении фундаментов:   

 2 раза в год

 

 

 

 

 

 

 

проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам;

проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

признаков неравномерных осадок фундаментов;

коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;

при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;

проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента.

  2. Работы, выполняемые в здание с подвалом:

В зависимости от вида работ
(см. ниже): 

проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;

2 раза в год

проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;

Не реже 1 раза в месяц

контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них.

Постоянно

3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома:

2 раза в год

 

 

 

выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;

выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам монолитным железобетонным безбалочным;

выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней;

в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

После выявления - незамедлительно

4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирного дома:

2 раза в год

 

 

 

 

 

выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;

выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит;

выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила;

проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

После выявления - незамедлительно

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома:

 

проверка кровли на отсутствие протечек;

Не реже 2 раз в год, а также  по обращениям о необходимости дополнительных осмотров

проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше;

Не реже 2 раз в год, если другое не предусмотрено договором.

 

 

 

 

 

 

 

 

выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;

проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах;

проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;

контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;

осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий;

проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;

проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами;

при выявлении нарушений, приводящих к протечкам.

Устранение протечки в течение  1 сут.

В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Незамедлительно

6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома:

Не реже 2 раз в год

 

 

Незамедлительно

выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;

выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома:

Не реже 2 раз в год

 

 

 

 

 

выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;

контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.);

выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках;

контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;

контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Устранение в течение суток, при необходимости, с немедленным ограждением опасной зоны

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирном доме:

Не реже 2 раз в год

 

 

выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;

проверка звукоизоляции и огнезащиты;

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Незамедлительно

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома:

Не реже 2 раз в год

проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

Незамедлительно

10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

Не реже 2 раз в год

 

проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Незамедлительно

11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

Не реже 2 раз в год

 

проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Зима - в течение 1 сут. 

Лето - в течение 3 сут.

12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома:

Не реже 2 раз в год

 

 

 

 

 

 

 

 

техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;

проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;

устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;

контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;

сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;

контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Устранение в течение суток, при необходимости прекращение эксплуатации до исправления, с немедленным ограждением опасной зоны – при необходимости.

13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах:

Не реже 2 раз в год, а также в соответствии с действующим законодательством

 

 

 

 

 

проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах в многоквартирных домах;

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования;

гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов;

работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений;

проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

14. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирном доме:

 

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

Неисправности аварийного порядка – немедленно.
Поверка приборов – по срокам эксплуатации.

контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

Постоянно

 

 

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

контроль состояния и восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

Незамедлительно

 

 

 

контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирном доме:

В соответствии с действующим законодательством

 

 

 

 

испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

удаление воздуха из системы отопления;

промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:

В соответствии с действующим законодательством, но не реже 2 раз в год

 

 

 

 

проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;

проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;

техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;

контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

17. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.

В соответствии с действующим законодательством, но не реже 2 раз в год

18. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.

Постоянно

 

19. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Сухая -  не реже 2 раз в 5 дней;
Влажная – не реже 2 раз в месяц;
Стен, окон, приборов отопления – не реже 2 раз в год

 

 

 

 

 

 

 

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

мытье окон;

очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

20. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:

 

 

В соответствии с Правилами благоустройства территории МО Мгинское городское поселение(утв. реш. совета депутатов МО Мгинское ГП от 18.04.2019 №23)

 

 

 

 

 

 

 

 

очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;

сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

очистка придомовой территории от наледи и льда;

очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

21. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

Ежедневно

подметание и уборка придомовой территории;

Ежедневно

очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;

Ежедневно

 

 

Полив, уборка и выкашивание газонов; подрезка деревьев и кустарников

В соответствии с Правилами благоустройства территории МО Мгинское ГП(утв. реш. совета депутатов МО Мгинское ГП от 18.04.2019 №23)

прочистка ливневой канализации;

Не реже 2 раз в год

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

Ежедневно

II. Управление МКД

В соответствии с действующим законодательством и договором управления

1 724 223,36

4,00

III. Плата за ремонт жилья[1],

 

4 732 993,12

10,98

в т.ч. … дополнительные работы:

 

 

 

Ремонт поручней, перил, чердачных люков, почтовых ящиков

По мере необходимости

 

 

Восстановление  или замена отдельных элементов крылец, козырьков, отмостки, грязезащитных решеток у входа

По мере необходимости

 

 

Косметический ремонт подъездов

1 раз в 5 лет

 

 

ИТОГО за ЖУ:

 

12 591 141,08

29,21

 

 

[1] Виды, объемы и стоимость работ по текущему ремонту определяются управляющей организацией самостоятельно с обязательным согласованием Советом дома. В случае отсутствия необходимости в таких работах средства возвращаются управляющей организацией Потребителям услуг за месяц до окончания срока действия договора.

* стоимость и годовая плата каждой работы и услуги, входящей в перечень обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежит указанию в договоре управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации.

Конкурсная документация

приложение 1 (акт)

приложение 2

приложение 3

приложение 4

приложение 5

приложение 6 (договор управления МКД)

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!